خالد العمودي يؤكد السعي لإيجاد حلول لـ500 ألف شخص لا يزالون على قوائم الانتظار

أكد صندوق التنمية العقارية السعودي، أن التنوع في برامج التمويل المدعوم تضمن جميع المسارات، سواء في الاحتياجات أو الأذواق أو الإمكانات الشرائية، مشيراً إلى أن هذا التنويع جاء موازياً للاحتياجات، فهناك أكثر من 500 ألف مواطن في الصندوق لديهم طلبات مختلفة، فضلاً عن أن ارتباط مستوى الدخل بما يقابله من دعم، حقق نوعاً من الموازنة والعدالة.

وأوضح الصندوق أن مسارات برنامج التمويل المدعوم، تتفرع لأربعة أقسام: الأول: شراء وحدة سكنية جاهزة، بحيث يستطيع المستفيد شراء عقار من خلال جهات التمويل.

الثاني: تمويل شراء وحدة سكنية على الخارطة، وهذا الخيار يمكن المستفيد من شراء عقار على الخارطة من خلال جهات التمويل بمواصفات محددة من مطور عقاري في مشروع محدد، ويتم بناؤها خلال 3 سنوات كحد أقصى.

الثالث: يتمثل في تمويل البناء الذاتي، بحيث يقوم المستفيد برهن الأرض المملوكة له ليحصل بموجبها على تمويل عقاري بنظام الدفعات حتى يتمكن من بناء الأرض.

الرابع: التمويل برهن العقار، وهو يمكن المستفيد من رهن عقار المملوك له ليحصل على تمويل عقاري بنسبة معينة من قيمة العقار بنظام الدفعة الواحدة.

وقال خالد العمودي المشرف العام على صندوق التنمية العقاري إن التأخر في إنهاء الكثير ممن ظهرت أسماؤهم في قوائم الصندوق يعود إلى أن 80 في المائة من المتقدمين يرغبون في البناء الذاتي الذي لا يزال يدرس من الجهات التمويلية لإقرارة قريبًا. وذكر العمودي في حديث الى صحيفة "الجزيرة" أن لدى الصندوق عديدًا من البرامج التي لا تزال تدرس للإسراع في تقليل من هم على قوائم الانتظار على الرغم من ارتباط تلك البرامج بالجهات التمويلية التي تم التوقيع معها حيث وصل مجموعهم حتى الآن 16 جهة تمويلية، مبينًا أن الصندوق لا يمكنه إقرار برنامج إلا بعد دراسته من كافة الجوانب وتزايد الأرقام الموجودة في الصندوق وقلة الأرقام التي ستصرف كل عام جعل المسؤولين في الصندوق وعلى رأسهم وزير الإسكان ماجد الحقيل يوجهون بإيجاد الحلول لأكثر من 500 ألف شخص لا يزالون على قوائم انتظار الصندوق، مضيفًا بأن الارتباط مع الجهات التمويلية كان هو الحل المناسب للإسراع في صرف أرقام من هم على قوائم الانتظار، حيث من المتوقع صرف 84700 قرض خلال برنامج "سكني1"، وهناك برامج لعل أهمها الموافقة على البناء الذاتي حيث من المتوقع إقراره مع بدء سكني 2 العام المقبل 2018م.

وأضاف المشرف العام على صندوق التنمية العقاري أن هناك أكثر من 13 ألف مواطن قدموا طلباتهم للجهات التمويلية المصارف والشركات وهناك 32 ألف مواطن حجزوا مواعيدهم عبر البوابة الإلكترونية للصندوق العقاري مبينًا أن الصندوق ومكاتب دعم المستفيدين يعملان بكل طاقاتهما من أجل الانتهاء من الإجراءات اللازمة، وتحديد موعد مقابلات المستفيدين مع موظفي مراكز خدمة المستفيدين، لخدمتهم وتمكينهم من الحصول على التمويل السكني المدعوم، من الجهات التمويلية المشاركة في البرنامج، وبما يتناسب مع ملاءتهم المالية.

وبين العمودي أن تحول الصندوق من مانح إلى داعم قد استطاع أن يقلل فترة الانتظار للحصول على الدعم من سنتين إلى 20 يومًا للحصول على كامل القرض، بعد استيفاء الشروط الخاصة التي تتطلبها الجهات التمويلية والصندوق العقاري، مضيفًا بأن صندوق التنمية العقاري قد أعلن منذ إطلاق برنامج "سكني" حتى هذه الدفعة، نحو 61.6 ألف قرض تمويلي مدعوم، بمعدل شهري يصل إلى 7700 تمويل، وتمتاز آلية التمويل بتقليص مدة الانتظار من 11 عامًا إلى 5 أعوام كحد أقصى، وتحقيق الدعم لعدد 6 مواطنين في مقابل مواطن واحد بالآلية السابقة.